Slim verduurzamen begint met een concreet plan,
inclusief kosten, besparing en subsidies.

Dat is het energielabel voor niet-woningen zoals kantoren, winkels en bedrijfsruimten. Het wordt bepaald volgens de NTA8800 (EP-U) door een daarvoor gecertificeerd adviseur.

Sinds 1 januari 2023 moet een kantoor groter dan 100 m2 minimaal energielabel C hebben. Voldoet het pand niet, dan mag het in principe niet meer als kantoor worden gebruikt.

Dan moet u verduurzamen tot minimaal label C. De gemeente of omgevingsdienst houdt hierop toezicht en kan handhaven. Ons verduurzamingsadvies laat zien welke maatregelen daarvoor nodig zijn.

Ja: kantoren kleiner dan 100 m2, rijks- en gemeentelijke monumenten, panden die binnen twee jaar worden gesloopt of getransformeerd, en gebouwen waar de kantoorfunctie een nevenfunctie is (minder dan de helft van het oppervlak).

Ook een utiliteitslabel is tien jaar geldig vanaf de registratiedatum.

Bij verkoop, verhuur en oplevering van het pand. Voor kantoren geldt daarnaast doorlopend de label C-plicht, los van een verkoop- of verhuurmoment.

De prijs is op aanvraag, omdat die afhangt van de oppervlakte en de gebruiksfunctie van het pand. U ontvangt vooraf een vaste offerte.

Een gecertificeerd adviseur neemt de gebouwschil en de installaties op locatie op. Bij grotere of complexere panden duurt dat langer dan bij een woning.

Bij verschillende gebruiksfuncties in een gebouw kan per functie een apart energielabel nodig zijn. De adviseur bepaalt tijdens de opname hoe uw pand wordt ingedeeld.

De verwachting is dat de eisen richting 2030 verder worden aangescherpt, met in de plannen een hogere minimumklasse voor kantoren. Een actueel label en advies helpen u daarop voor te bereiden.

Een concreet verbeterplan voor uw pand. Het benoemt welke maatregelen lonen, wat ze kosten, hoeveel u bespaart, de terugverdientijd en welke subsidies beschikbaar zijn.

Het energielabel is een verplichte momentopname van de energieprestatie. Het verduurzamingsadvies gaat verder en vertelt u juist wat u kunt doen om die prestatie te verbeteren.

Vanaf 699 euro inclusief btw, inclusief het energielabel van uw woning. Combineert u het met andere diensten, dan is er bundelkorting mogelijk.

Ja. Omdat de adviseur toch een volledige opname doet, wordt het energielabel gelijk meegenomen en geregistreerd.

Onder meer dak-, gevel-, vloer- en glasisolatie, een HR-ketel of (hybride) warmtepomp, ventilatie en zonnepanelen. Het advies is toegespitst op uw specifieke pand.

Ja. Het advies benoemt de actuele regelingen die voor u gelden, zoals de ISDE voor eigenaar-bewoners en de SVOH voor particuliere verhuurders, plus eventuele gemeentelijke regelingen.

Voor kopers die willen weten wat een woning nodig heeft, eigenaren die stap voor stap willen verbeteren, verhuurders en VvE's die een plan willen maken.

De opname op locatie duurt meestal ongeveer een uur. Het uitgewerkte rapport ontvangt u binnen enkele werkdagen.

Nee, het advies is volledig vrijblijvend. U bepaalt zelf of, wanneer en in welke volgorde u de maatregelen uitvoert.

Verduurzamen levert doorgaans een beter energielabel, lagere energiekosten en meer comfort op. Dat werkt vaak positief door in de waarde en verkoopbaarheid van uw woning.

Een rapport met de exacte gebruiksoppervlakte van uw woning, opgemeten volgens de Branchebrede Meetinstructie die is gebaseerd op de norm NEN 2580.

Bij verkoop of verhuur, voor plaatsing op Funda en bij taxaties. Makelaars zijn verplicht de meetinstructie te gebruiken bij het vermelden van oppervlakten.

De meetinstructie meet de gebruiksoppervlakte wonen, en die verschilt vaak van de bruto-oppervlakte of van verouderde opgaven. Zo voorkomt u dat u met een verkeerd aantal m2 adverteert.

De gebruiksoppervlakte wonen, de gebouwgebonden buitenruimte (zoals balkon), de overige inpandige ruimte en de externe bergruimte. Elke categorie wordt apart vermeld.

De prijs is op aanvraag en is voordeliger wanneer u het combineert met een energielabel, omdat het in dezelfde opname kan.

De opname op locatie duurt meestal ongeveer een uur, afhankelijk van de grootte van de woning.

Een correct opgemeten oppervlakte voorkomt discussies of claims achteraf over het aantal m2 en zorgt voor een eerlijke prijs per vierkante meter.

Aangesloten makelaars (NVM, VBO, VastgoedPRO) zijn verplicht de meetinstructie te hanteren. Verkoopt u zelf, dan is een meetrapport sterk aan te raden om risico's te vermijden.

U ontvangt het meetrapport met de onderbouwing van de metingen. Plattegronden kunnen op aanvraag worden meegeleverd.

Ja. De meting en de energielabelopname gebeuren in een en dezelfde afspraak, wat u tijd en geld bespaart.

Het woningwaarderingsstelsel (WWS) bepaalt met een puntensysteem de maximale huurprijs van een woning. Een puntentelling maakt inzichtelijk hoeveel punten uw woning heeft.

Voor verhuurders die willen weten welke huurprijs zij mogen vragen en of hun woning in het gereguleerde segment of de vrije sector valt.

Ja. Het energielabel bepaalt een deel van de punten: hoe beter het label, hoe meer punten en hoe hoger de toegestane huur.

Duidelijkheid over de maximale huurprijs, over of u onder de gereguleerde huur valt, en zekerheid dat u niet te veel of te weinig vraagt.

Sinds 1 juli 2024 is het WWS uitgebreid en dwingend gemaakt tot een hogere puntengrens, waardoor ook een deel van de middenhuur gereguleerd is. Een actuele telling is daardoor belangrijker geworden.

De huurder kan naar de Huurcommissie stappen. Dat kan leiden tot een verplichte huurverlaging en, bij overtreding van de regels, tot handhaving door de gemeente.

Onder meer de oppervlakte, de WOZ-waarde, het energielabel, de voorzieningen in keuken en badkamer, de buitenruimte en of het een monument betreft.

De prijs is op aanvraag en kan per woning of voor een heel complex worden bepaald.

Bij een nieuwe verhuring of na wijzigingen aan de woning is een nieuwe telling verstandig. De regels en de WOZ-waarde veranderen bovendien jaarlijks.

Ja, en dat is vaak slim: het energielabel is een van de bouwstenen van de puntentelling, dus beide kunnen in een afspraak worden geregeld.

Met de spoedservice krijgen uw opname en registratie voorrang in de planning, zodat u sneller over uw label of rapport beschikt.

Vaak lukt een opname en registratie binnen 24 tot 48 uur, afhankelijk van de beschikbaarheid van een adviseur in uw regio. Bel ons voor de actuele mogelijkheden.

Er geldt een toeslag bovenop het reguliere tarief van de dienst. U hoort dat bedrag vooraf, zodat u niet voor verrassingen komt te staan.

Voor onze diensten waarbij een opname nodig is, zoals het energielabel en het BBMI-meetrapport.

Meestal omdat een makelaar of notaris het energielabel nodig heeft voordat een woning online mag of voordat de overdracht bij de notaris plaatsvindt.

Soms wel, als er een adviseur beschikbaar is. Neem telefonisch contact op, dan kijken we direct wat haalbaar is.

Ja. Ook met spoed doorloopt de adviseur exact hetzelfde NTA8800-proces en wordt het label officieel geregistreerd bij EP-Online. Aan de geldigheid verandert niets.

Bel ons of geef bij uw aanvraag aan dat het spoed heeft. Wij plannen dan met voorrang in.

In ons hele werkgebied: Zuidoost-Brabant en Noord-Limburg.

Toegang tot de woning en de gebruikelijke gegevens. Hoe meer bewijs van isolatie en installaties u klaar heeft liggen, hoe vlotter en gunstiger de opname verloopt.