شهادة طاقة للمنازل

بمجرد عرض منزلك للبيع أو الإيجار، يُلزمك القانون بامتلاك شهادة طاقة سارية. يجب أن تظهر الشهادة في الإعلان وتُسلَّم للمشتري أو المستأجر عند النقل. كما أن الشهادة إلزامية عند الحصول على رهن عقاري جديد أو إعادة تمويله. وتؤثر الشهادة في قدرتك على الاقتراض، واعتبارًا من التصنيف A أو B غالبًا ما تحصل على خصم استدامة على فائدة الرهن.

تكون شهادة الطاقة سارية لمدة عشر سنوات اعتباراً من تاريخ التسجيل. إذا قمت بتجديد جذري أو أضفت عزلاً، فغالباً ما يكون من المجدي إجراء معاينة جديدة لأن الشهادة تتحسن بعدها.

ابتداءً من 299 يورو شاملة ضريبة القيمة المضافة. يعتمد السعر الدقيق على نوع المسكن ومساحته. إنه سعر ثابت وشامل لكل شيء، بما في ذلك التسجيل الرسمي لدى EP-Online (RVO)، دون أي مفاجآت لاحقة.

يقوم مستشار معتمد EP-W بمعاينة فعلية في الموقع وفقاً لمنهجية NTA8800. فهي ليست استمارة أسئلة عبر الإنترنت، بل قياس حقيقي للعزل والتجهيزات والمساحات.

يمكنك حجز موعد مباشرة عبر الإنترنت. نفحص منزلك عادةً خلال أسبوع. بعد الفحص تُسجَّل الشهادة رسميًا خلال ثلاثة أيام عمل وتصلك رقميًا عبر البريد الإلكتروني.

يجب أن يكون هناك شخص يُدخل المستشار ويتيح له الوصول إلى صندوق العدادات وتجهيزات التدفئة المركزية، وعند الحاجة إلى العلية أو الفراغ الزاحف. لا يلزم أن يكون هذا الشخص المالك بالضرورة.

تُحتسب الرسومات الإنشائية وإثباتات العزل، والغلاية عالية الكفاءة، والألواح الشمسية أو الزجاج المزدوج (الفواتير والعروض وشهادات عزل الجدار المزدوج). وبدون إثبات يعتمد المستشار قيماً افتراضية غالباً ما تكون أقل ملاءمة.

تُسجَّل كل شهادة في قاعدة البيانات الوطنية EP-Online التابعة لـ RVO. وهناك يمكن البحث عنها علنياً حسب العنوان، بما في ذلك من قبل المشترين والمستأجرين والوسطاء العقاريين.

نعم. مع عزل قابل للإثبات أو تجهيزات أكثر توفيراً تكون الشهادة أعلى. وإذا كنت ترغب أولاً في التحسين بشكل موجّه، فإن استشارتنا للاستدامة هي الخطوة الأولى المنطقية.

منذ 1 يناير 2021 يُطبَّق معيار NTA8800. تُحدَّد الشهادة الآن دائماً في الموقع وتُعبَّر عنها بالكيلوواط ساعة لكل م2 في السنة. أما الشهادة القديمة المبسطة التي كان بإمكانك طلبها بنفسك عبر الإنترنت فلم تعد موجودة.