Energieausweis Wohnhaus

Sobald Sie Ihre Wohnung zum Verkauf oder zur Vermietung anbieten, sind Sie gesetzlich verpflichtet, einen gültigen Energieausweis zu haben. Der Ausweis muss in der Anzeige sichtbar sein und wird bei der Übergabe an den Käufer oder Mieter ausgehändigt. Auch beim Abschluss oder der Umschuldung einer Hypothek ist ein Energieausweis Pflicht. Der Ausweis beeinflusst Ihre Kreditkapazität, und ab Label A oder B erhalten Sie oft einen Nachhaltigkeitsrabatt auf den Hypothekenzins.

Ein Energieausweis ist ab dem Registrierungsdatum zehn Jahre gültig. Wenn Sie umfassend umbauen oder nachträglich dämmen, lohnt sich oft eine neue Aufnahme, weil der Ausweis danach besser ausfällt.

Ab 299 Euro inklusive Mehrwertsteuer. Der genaue Preis hängt vom Wohnungstyp und der Fläche ab. Es ist ein fester All-in-Preis, inklusive der offiziellen Registrierung bei EP-Online (RVO), ohne nachträgliche Überraschungen.

Ein EP-W zertifizierter Berater führt eine physische Aufnahme vor Ort nach der NTA8800-Methodik durch. Es ist also kein Online-Fragebogen, sondern eine echte Messung von Dämmung, Anlagentechnik und Flächen.

Sie können direkt online einen Termin vereinbaren. In der Regel nehmen wir Ihre Wohnung innerhalb einer Woche auf. Nach der Aufnahme ist Ihr Ausweis innerhalb von drei Werktagen offiziell registriert und Sie erhalten ihn digital per E-Mail.

Es muss jemand anwesend sein, der den Berater hereinlässt und Zugang zum Zählerschrank, zur Heizungsanlage und gegebenenfalls zum Dachboden oder Kriechkeller gewährt. Das muss nicht unbedingt der Eigentümer sein.

Bauzeichnungen und Nachweise für Dämmung, HR-Kessel (Hocheffizienzkessel), Solarmodule oder Doppelverglasung (Rechnungen, Angebote, Hohlraumdämmungszertifikate) zählen mit. Ohne Nachweis geht der Berater von pauschalen, oft ungünstigeren Werten aus.

Jeder Ausweis wird in der landesweiten Datenbank EP-Online der RVO erfasst. Dort ist er öffentlich nach Adresse abrufbar, auch durch Käufer, Mieter und Makler.

Ja. Mit nachweisbarer Dämmung oder sparsameren Anlagen fällt der Ausweis höher aus. Möchten Sie zunächst gezielt verbessern, dann ist unsere Nachhaltigkeitsberatung der logische erste Schritt.

Seit dem 1. Januar 2021 gilt die NTA8800. Der Ausweis wird jetzt immer vor Ort ermittelt und in kWh pro m2 pro Jahr ausgedrückt. Der alte, vereinfachte Ausweis, den Sie selbst online beantragen konnten, existiert nicht mehr.