Akıllı sürdürülebilirlik somut bir planla başlar,
maliyet, tasarruf ve teşvikler dahil.

Bu, ofisler, dükkanlar ve iş yerleri gibi konut dışı yapılar için düzenlenen enerji etiketidir. Bunun için sertifikalı bir danışman tarafından NTA8800'e (EP-U) göre belirlenir.

1 Ocak 2023'ten itibaren 100 m²'den büyük bir ofisin en az C enerji etiketine sahip olması gerekir. Bina buna uymuyorsa, prensipte artık ofis olarak kullanılamaz.

O zaman en az label C seviyesine kadar sürdürülebilir hale getirmeniz gerekir. Belediye veya çevre kurumu bunu denetler ve yaptırım uygulayabilir. Sürdürülebilirlik danışmanlığımız bunun için hangi önlemlerin gerektiğini gösterir.

Evet: 100 m²'den küçük ofisler, devlet ve belediye anıtları, iki yıl içinde yıkılacak veya dönüştürülecek binalar ve ofis işlevinin yan işlev olduğu (yüzölçümünün yarısından azı) yapılar.

Bir yardımcı bina etiketi de tescil tarihinden itibaren on yıl geçerlidir.

Binanın satışında, kiralanmasında ve teslimatında. Ofisler için ayrıca, satış veya kiralama anından bağımsız olarak sürekli label C zorunluluğu geçerlidir.

Fiyat talep üzerine belirlenir, çünkü binanın yüzölçümüne ve kullanım işlevine bağlıdır. Önceden sabit bir teklif alırsınız.

Sertifikalı bir danışman, bina kabuğunu ve tesisatları yerinde ölçer. Daha büyük veya daha karmaşık binalarda bu, bir konuta kıyasla daha uzun sürer.

Bir binada farklı kullanım işlevleri olduğunda, her işlev için ayrı bir enerji etiketi gerekebilir. Danışman, ölçüm sırasında binanızın nasıl bölümlendirileceğini belirler.

Gereksinimlerin 2030'a doğru daha da sıkılaştırılması ve planlarda ofisler için daha yüksek bir asgari sınıf öngörülmesi beklenmektedir. Güncel bir etiket ve danışmanlık, buna hazırlanmanıza yardımcı olur.

Binanız için somut bir iyileştirme planıdır. Hangi önlemlerin değer kattığını, bunların maliyetini, ne kadar tasarruf edeceğinizi, geri ödeme süresini ve hangi teşviklerin mevcut olduğunu belirtir.

Enerji etiketi, enerji performansının zorunlu bir anlık görüntüsüdür. Sürdürülebilirlik danışmanlığı ise daha ileri gider ve bu performansı iyileştirmek için tam olarak ne yapabileceğinizi anlatır.

KDV dahil ve konutunuzun enerji etiketi dahil olmak üzere 699 euro'dan itibaren. Bunu diğer hizmetlerle birleştirirseniz, paket indirimi mümkündür.

Evet. Danışman zaten tam bir ölçüm yaptığı için, enerji etiketi de hemen birlikte alınır ve tescil edilir.

Başta çatı, cephe, zemin ve cam yalıtımı, yüksek verimli bir kombi veya (hibrit) ısı pompası, havalandırma ve güneş panelleri olmak üzere. Danışmanlık, sizin özel binanıza göre uyarlanmıştır.

Evet. Danışmanlık, mülk sahibi kullanıcılar için ISDE ve özel kiraya verenler için SVOH gibi sizin için geçerli olan güncel düzenlemeleri ve olası belediye düzenlemelerini belirtir.

Bir konutun neye ihtiyacı olduğunu bilmek isteyen alıcılar, adım adım iyileştirme yapmak isteyen mülk sahipleri, bir plan yapmak isteyen kiraya verenler ve apartman kat malikleri kurulları için.

Yerinde ölçüm genellikle yaklaşık bir saat sürer. Ayrıntılı raporu birkaç iş günü içinde alırsınız.

Hayır, danışmanlık tamamen bağlayıcı değildir. Önlemleri uygulayıp uygulamayacağınıza, ne zaman ve hangi sırayla uygulayacağınıza kendiniz karar verirsiniz.

Sürdürülebilirlik genellikle daha iyi bir enerji etiketi, daha düşük enerji maliyetleri ve daha fazla konfor sağlar. Bu, çoğu zaman konutunuzun değerine ve satılabilirliğine olumlu yansır.

NEN 2580 normuna dayanan Sektör Geneli Ölçüm Talimatı'na göre ölçülen, konutunuzun tam kullanım alanını içeren bir rapordur.

Satış veya kiralamada, Funda'da yayınlanması için ve değerleme işlemlerinde. Emlakçılar, yüzölçümlerini belirtirken ölçüm talimatını kullanmakla yükümlüdür.

Ölçüm talimatı konut kullanım alanını ölçer ve bu, çoğu zaman brüt alandan veya güncelliğini yitirmiş beyanlardan farklıdır. Böylece yanlış bir metrekare ile ilan vermenizi önlersiniz.

Konut kullanım alanı, binaya bağlı dış mekan (balkon gibi), diğer iç mekanlar ve harici depo alanı. Her kategori ayrı ayrı belirtilir.

Fiyat talep üzerine belirlenir ve aynı ölçümde yapılabildiği için bir enerji etiketiyle birleştirdiğinizde daha uygun olur.

Yerinde ölçüm, konutun büyüklüğüne bağlı olarak genellikle yaklaşık bir saat sürer.

Doğru ölçülmüş bir yüzölçümü, metrekare sayısı hakkında sonradan çıkabilecek tartışmaları veya talepleri önler ve metrekare başına adil bir fiyat sağlar.

Üye emlakçılar (NVM, VBO, VastgoedPRO) ölçüm talimatını uygulamakla yükümlüdür. Kendiniz satıyorsanız, riskleri önlemek için bir ölçüm raporu şiddetle tavsiye edilir.

Ölçümlerin gerekçelendirmesiyle birlikte ölçüm raporunu alırsınız. Kat planları talep üzerine birlikte teslim edilebilir.

Evet. Ölçüm ve enerji etiketi ölçümü bir ve aynı randevuda gerçekleşir, bu da size zaman ve para kazandırır.

Konut değerlendirme sistemi (WWS), bir puan sistemiyle bir konutun azami kira bedelini belirler. Bir puan hesaplaması, konutunuzun kaç puana sahip olduğunu görünür kılar.

Hangi kira bedelini talep edebileceklerini ve konutlarının düzenlenmiş segmente mi yoksa serbest sektöre mi girdiğini bilmek isteyen kiraya verenler için.

Evet. Enerji etiketi puanların bir kısmını belirler: etiket ne kadar iyiyse, o kadar çok puan ve o kadar yüksek izin verilen kira demektir.

Azami kira bedeli, düzenlenmiş kira kapsamında olup olmadığınız konusunda netlik ve çok fazla veya çok az talep etmediğinizden emin olma.

1 Temmuz 2024'ten itibaren WWS genişletildi ve daha yüksek bir puan sınırına kadar bağlayıcı hale getirildi; böylece orta segment kiranın bir kısmı da düzenlendi. Bu nedenle güncel bir hesaplama daha da önemli hale geldi.

Kiracı Kira Komisyonu'na (Huurcommissie) başvurabilir. Bu, zorunlu bir kira indirimine ve kuralların ihlali durumunda belediyenin yaptırımına yol açabilir.

Başta yüzölçümü, WOZ değeri, enerji etiketi, mutfak ve banyodaki donanımlar, dış mekan ve anıt olup olmadığı olmak üzere.

Fiyat talep üzerine belirlenir ve konut başına veya tüm bir kompleks için hesaplanabilir.

Yeni bir kiralamada veya konutta yapılan değişikliklerden sonra yeni bir hesaplama yapılması akıllıca olur. Ayrıca kurallar ve WOZ değeri her yıl değişir.

Evet ve bu genellikle akıllıcadır: enerji etiketi, puan hesaplamasının yapı taşlarından biridir, dolayısıyla her ikisi de tek bir randevuda halledilebilir.

Acil hizmet ile ölçümünüz ve tesciliniz planlamada öncelik kazanır, böylece etiketinize veya raporunuza daha hızlı sahip olursunuz.

Bölgenizdeki bir danışmanın müsaitliğine bağlı olarak, ölçüm ve tescil çoğu zaman 24 ila 48 saat içinde mümkündür. Güncel imkanlar için bizi arayın.

Hizmetin normal tarifesinin üzerine bir ek ücret uygulanır. Bu tutarı önceden öğrenirsiniz, böylece sürprizlerle karşılaşmazsınız.

Enerji etiketi ve BBMI ölçüm raporu gibi bir ölçüm gerektiren hizmetlerimiz için.

Çoğunlukla bir konutun çevrimiçi yayınlanabilmesi veya noterde devir gerçekleşmeden önce, bir emlakçının ya da noterin enerji etiketine ihtiyaç duymasından dolayı.

Bir danışman müsaitse, bazen mümkündür. Telefonla iletişime geçin, hemen neyin mümkün olduğuna bakalım.

Evet. Acil durumda da danışman tam olarak aynı NTA8800 sürecini uygular ve etiket EP-Online nezdinde resmi olarak tescil edilir. Geçerliliğinde hiçbir şey değişmez.

Bizi arayın veya başvurunuzda bunun acil olduğunu belirtin. Bu durumda öncelikli olarak planlarız.

Tüm çalışma alanımızda: Zuidoost-Brabant ve Noord-Limburg.

Konuta erişim ve olağan bilgiler. Yalıtım ve tesisatlara ilişkin ne kadar çok kanıtı hazır bulundurursanız, ölçüm o kadar hızlı ve elverişli geçer.